中國駿匯資本
貸款知識
以下文章解釋香港持牌放債人查詢時常見的問題：二按同第一按揭有何不同、業主貸款同私人貸款點分、現契套現、結餘轉戶、轉按同加按，以及免入息證明廣告、自僱收入、稅務貸款、短期周轉、逾期還款、擔保人、父母物業、即日批核同以貸還貸。每篇都是說明，不是要約，亦不是批核結果。
香港二按是什麼：已有按揭的物業再查詢抵押貸款
說明香港二按的意思、與第一按揭的次序、適合查詢的情況，以及批核前要看的估值、負債和還款能力。不保證批核。
閱讀全文業主貸款同私人貸款有咩分別
比較香港業主貸款與無抵押私人貸款：是否以物業作抵押、評估重點、文件、違約後果，以及點解兩種查詢不能互換。
閱讀全文香港放債人牌照點查：1848/2025 同熱線 3622 2934
說明怎樣核對香港放債人牌照、為何要打回公司熱線覆核來電，以及中國駿匯資本牌照號碼 1848/2025 的正確用法。
閱讀全文實際年利率不超過 48%：香港放債人上限點理解
解釋《放債人條例》實際年利率上限 48%、平息與實際年利率的分別，以及網站 HK$20,000 示例為何不能當成你的還款額。
閱讀全文借錢點解唔好俾中介費
說明香港「借錢梗要還，咪俾錢中介」的意思、常見先收費手法，以及向持牌放債人查詢時不應預付費用。
閱讀全文二按點解要看物業估值
說明物業估值如何影響香港二按查詢、估價不是貸款承諾、現有按揭餘額怎樣減少可用空間。
閱讀全文物業已有按揭，再查詢貸款要考慮什麼
給已有銀行按揭的香港業主：再查詢二按前應整理的欠款、供款紀錄、用途同每月負擔。
閱讀全文私人貸款查詢要準備什麼
香港無抵押私人貸款查詢前可準備的資料、不應提供的密碼及驗證碼，以及還款能力如何影響評估。
閱讀全文還款能力點樣評估
說明香港放債查詢如何看收入、現有供款、還款期同總負擔，以及為何負擔過高會被拒絕。
閱讀全文點樣辨認偽冒放債人來電同短訊
香港偽冒放債人的常見劇本：改號來電、先收手續費、索取驗證碼。說明應如何用 3622 2934 自行覆核。
閱讀全文提交貸款查詢之後會發生什麼
由網上表格或 WhatsApp 到職員核對、書面確認的香港放債查詢流程。提交不等於獲批。
閱讀全文二按的強制執行風險同獨立法律意見
說明香港二按違約後抵押可能被執行、物業可能被出售，以及為何簽署前應尋求獨立法律意見。
閱讀全文旺角持牌放債人查詢：島中心 2701 室同正確渠道
中國駿匯資本在旺角新填地街 470 號島中心 2701 室接受二按、業主貸款及私人貸款查詢。說明正確地址、熱線及不要誤信上門收費。
閱讀全文現契套現是什麼：物業沒有按揭時的業主貸款查詢
說明香港現契套現的意思、它與二按有何不同、沒有銀行按揭的物業仍要評估估值和還款能力，以及不保證可以套現某一金額。
閱讀全文物業套現是什麼：有按揭同沒有按揭的分別
解釋香港物業套現的常見意思，包括現契套現和已有按揭後的二按，以及為什麼套現仍是貸款而不是提取自己的樓價。
閱讀全文結餘轉戶是什麼：把多筆欠款放在一起之前要看的事
說明香港人口中的結餘轉戶通常指債務整合或轉按，它不是銀行信用卡產品的別名，亦不是保證可以減低總利息。
閱讀全文轉按同二按有咩分別
比較香港轉按與二按：轉按通常是重做第一按揭，二按是在原有按揭之後再加一層抵押。中國駿匯資本不是銀行。
閱讀全文加按同二按有咩分別
說明銀行加按是在原有第一按揭上增加貸款，二按則是另一個排在後面的抵押。銀行拒絕加按，不等於二按已獲批。
閱讀全文香港按揭是什麼：第一按揭、二按同業主貸款的次序
用業主能理解的方式說明按揭抵押的次序、銀行按揭與持牌放債人的分別，以及為什麼本公司不能代替銀行做按揭。
閱讀全文收租物業的業主貸款同二按查詢
說明香港收租樓查詢業主貸款或二按時，租約、空置、租金和交吉如何影響評估。租金不是自動批核。
閱讀全文自住物業套現：業主貸款同二按要考慮住所
給香港自住業主：套現或二按會把住所變成抵押品。說明沒有租金時如何看還款，以及為什麼不應輕率簽署。
閱讀全文聯名業主做二按或業主貸款要全體同意嗎
說明香港聯名物業查詢抵押貸款時，為什麼通常需要全部登記業主參與，以及一人簽署可能帶來的問題。
閱讀全文樓齡、業權同按揭紀錄點樣影響二按查詢
說明香港物業的樓齡、未補地價、違例構築物和業權不清，如何影響業主貸款或二按評估。不設劃一樓齡上限。
閱讀全文提前還款、再融資同中途清還要看書面
說明香港私人貸款、業主貸款或二按如果想提前還清，必須以貸款文件為準，口頭說隨時可還並不足夠。
閱讀全文居屋、夾屋同公屋可以做二按或業主貸款嗎
說明香港資助出售房屋和公屋往往有轉讓、按揭和補價限制。中國駿匯資本不承諾此類物業可以套現。
閱讀全文有樓但不想抵押：私人貸款查詢可以點做
香港業主可以只查詢無抵押私人貸款。說明不要用物業地址換取機會、還款能力仍然決定結果，以及同套現的風險分別。
閱讀全文「免入息證明」貸款廣告點睇
解釋香港「免入息證明」「免入息包批」並不是免還款，亦不是無需說明還款能力。說明為何這類字眼經常連帶先收費。
閱讀全文自僱、佣金同無固定底薪：點樣說明還款能力
給香港自僱人士、自由工作者和佣金制客戶：查詢私人貸款或業主貸款時，應如何誠實說明不規則收入，而不是誇大最好的一個月。
閱讀全文銀行貸款、財務公司同持牌放債人有咩分別
說明香港銀行、俗稱財務公司同持牌放債人不是同一種機構。中國駿匯資本是放債人牌照 1848/2025，不是銀行。
閱讀全文稅務貸款同交稅周轉：借錢交稅之前要算的數
香港稅季常見「稅務貸款」。說明借錢交稅仍是債務，應先看稅單金額、還款期和是否另有稅務局安排。本文不是稅務意見。
閱讀全文短期周轉貸款：還款期可以很短，總成本仍要看清
說明香港短期周轉、過橋現金和數星期內還清的貸款查詢。年期最短可由 1 日起計，但必須書面確認，不設公開日息價目。
閱讀全文逾期還款同斷供之後，應先做什麼
香港私人貸款、業主貸款或二按如果未能如期還款，應先看合約、聯絡真正的貸款人，並停止再付費用給自稱可以「搞掂」的人。
閱讀全文做貸款擔保人之前要知道的責任
說明香港貸款擔保人可能要在借款人還不到時負責，不應因為人情或一句「不會追你」而簽署。本公司不提供擔保人範本。
閱讀全文父母的物業不應用來幫子女借錢
說明香港子女借用父母物業做二按或業主貸款的風險，包括長者是否明白文件、聯名同意，以及可疑的「代辦」。
閱讀全文「即日批核」「24小時批核」廣告點睇
分辨香港貸款廣告中的即日批核、最快過數和24小時申請。中國駿匯資本可以隨時接受查詢，但查詢不是當日批核。
閱讀全文「只憑身份證」借錢是什麼警號
香港廣告常寫只需要身份證即可借錢。說明身份核對和還款評估是兩件事，以及不應在網頁或陌生對話交出身份證影像和驗證碼。
閱讀全文點樣閱讀貸款還款表：平息、費用同總還款
教你在簽署前核對香港貸款文件上的本金、平息、實際年利率、手續費、期數和總還款。只使用網站原有的 HK$20,000 例子作對照。
閱讀全文以貸還貸：再借一筆去還舊債的風險
說明香港常見的以貸還貸、拆東牆補西牆，同正當的結餘轉戶有何不同，以及為何新貸款未完成時不能停止舊供款。
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閱讀前請先知道
忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介。
中國駿匯資本是香港持牌放債人，放債人牌照號碼 1848/2025，查詢及投訴熱線 3622 2934。我們不是銀行，亦不是證券及期貨事務監察委員會持牌法團，不接受存款，不提供證券或資產管理。
《放債人條例》下，實際年利率不超過 48%。網站上的 HK$20,000 示例只供參考：每月平息 0.052%、實際年利率 1.15%、12 個月、免手續費、每月利息 HK$10.4、總還款 HK$20,124.8。你的利率、金額及還款期須經個別評估，並以書面確認為準。
提交查詢或閱讀文章，都不等於獲批貸款。二按及業主貸款以物業作抵押，違約可能導致貸款人強制執行抵押及出售物業。簽任何抵押文件前，應自行尋求獨立法律意見。